# Huurder, Waarnemer & Bezoeker

Huurders, waarnemers en bezoekers zijn stakeholders die deelnemen aan de digitale tweeling van een gebouw op uitnodiging van de Owner. Hoewel deze rollen doorgaans minder operationeel intensief zijn dan Asset Managers of Service Providers, zijn ze **niet passief** — hun mogelijkheden zijn in hoge mate configureerbaar door de gebouweigenaar.

***

## Belangrijk: upload- en validatiemogelijkheden worden niet geblokkeerd door de rol

Een veelgehoord misverstand is dat Huurders, Waarnemers en Bezoekers "alleen-lezen"-stakeholders zijn. **Dit is onjuist.**

* **Huurders, Waarnemers en Bezoekers KUNNEN documenten uploaden** — naar elke documentdefinitie waarbij de Owner hun roltype heeft geconfigureerd als in aanmerking komende uploader.
* **Huurders, Waarnemers en Bezoekers KUNNEN worden aangesteld als validators** — voor elke documentdefinitie waarbij de Owner (of de platform-API-configuratie) hun rol heeft aangewezen als validator.

Upload- en validatierechten worden geconfigureerd **per documentdefinitie**, niet vastgelegd per rol. De Owner of platformbeheerder bepaalt voor elk documenttype welke stakeholdertypen kunnen uploaden en welke kunnen valideren. Uw rol sluit u niet categorisch uit van deze mogelijkheden.

Als u een Huurder, Waarnemer of Bezoeker bent en verwacht documenten te uploaden of als validator op te treden, maar de relevante documentdefinities of validatietaken niet kunt zien, neem dan contact op met de gebouweigenaar om de configuratie te bevestigen.

***

## Rolbeschrijvingen

| Rol                    | Typisch gebruiksscenario                                                                                                                                               |
| ---------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Tenant**             | Bewoner van een eenheid in het gebouw — uploadt huurgelateerde documenten, ontvangt onderhoudsmeldingen                                                                |
| **Observer**           | Lees- en beperkte actiestoegang — doorgaans gebruikt voor notarissen, potentiële kopers, inspecteurs, gemeenteambtenaren en verzekeraars die een beoordeling uitvoeren |
| **Notary (FR)**        | Frans notarieel proces — toegang tot juridische en eigendomsdocumenten                                                                                                 |
| **Notary (EN)**        | Common law-equivalent van de notaris                                                                                                                                   |
| **Title Agent US**     | Amerikaanse vastgoedtitelonderzoek                                                                                                                                     |
| **Potential Buyer**    | Potentiële koper die due diligence uitvoert                                                                                                                            |
| **Insurance Provider** | Verzekeraar die risico- en vastgoedgegevens beoordeelt                                                                                                                 |
| **City / Inspector**   | Gemeentelijke of regelgevingsinspecteur die compliancegegevens beoordeelt                                                                                              |
| **Visitor**            | Algemene toegang voor partijen die niet worden gedekt door andere roltypen                                                                                             |

***

## Wat Huurders, Waarnemers en Bezoekers kunnen doen

| Mogelijkheid                                       | Status                                                               |
| -------------------------------------------------- | -------------------------------------------------------------------- |
| Gebouw betreden via uitnodiging                    | Ja                                                                   |
| Door Owner toegekende documentcategorieën bekijken | Ja                                                                   |
| Documenten uploaden                                | Ja — naar definities waarbij uw roltype is ingeschakeld als uploader |
| Worden aangesteld als validator                    | Ja — per documenttype-configuratie                                   |
| MRT-beloningen verdienen                           | Ja — indien wallet verbonden en beloningen ingeschakeld door Owner   |
| Andere stakeholders uitnodigen                     | Nee                                                                  |
| DTT® minten                                        | Nee                                                                  |
| Beloningen in- of uitschakelen                     | Nee                                                                  |

***

## Stapsgewijze gids

| Stap                                                                                                                                                | Wat u gaat doen                                                                         |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------- |
| [1. Wallet instellen](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/nl/nl/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/1-wallet-setup.md)            | Uw Venly-wallet instellen (vereist voor beloningen; optioneel voor alleen-lezentoegang) |
| [2. Account aanmaken](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/nl/nl/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/2-create-account.md)          | Uw Magma-profiel registreren en invullen                                                |
| [3. Uitnodiging accepteren](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/nl/nl/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/3-accept-invitation.md) | De uitnodiging accepteren en het gebouw betreden                                        |
| [4. Uploaden en valideren](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/nl/nl/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/4-upload-validate.md)    | Toegewezen documenten uploaden en valideren wanneer aangesteld                          |
| [5. Verkennen](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/nl/nl/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/5-explore.md)                        | Door de gebouwgegevens, activiteiten, bladwijzers en vault navigeren                    |

***

## Hulp nodig?

Neem contact op met Magma-ondersteuning via <support@mymagma.com> of gebruik het Helpcentrum vanuit het platform.


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/nl/betrokkenengidsen/tenant-observer-visitor.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.