# Locataire, Observateur & Visiteur Les Locataires, Observateurs et Visiteurs sont des parties prenantes qui participent au jumeau numérique d'un bâtiment sur invitation du Propriétaire. Bien que ces rôles soient généralement moins intensifs sur le plan opérationnel que les Asset Managers ou les Prestataires de services, ils ne sont **pas passifs** — leurs capacités sont hautement configurables par le Propriétaire du bâtiment. *** ## Important : les capacités d'importation et de validation ne sont pas bloquées par le rôle Une idée reçue courante est que les Locataires, Observateurs et Visiteurs sont des parties prenantes « en lecture seule ». **Ce n'est pas correct.** * **Les Locataires, Observateurs et Visiteurs PEUVENT importer des documents** — vers toute définition de document où le Propriétaire a configuré leur type de rôle comme importateur éligible. * **Les Locataires, Observateurs et Visiteurs PEUVENT être désignés comme validateurs** — pour toute définition de document où le Propriétaire (ou la configuration de l'API de la plateforme) a désigné leur rôle comme validateur. Les permissions d'importation et de validation sont configurées **par définition de document**, et non codées en dur par rôle. Le Propriétaire ou l'administrateur de la plateforme détermine, pour chaque type de document, quels types de parties prenantes peuvent importer et lesquels peuvent valider. Votre rôle ne vous exclut pas catégoriquement de ces capacités. Si vous êtes un Locataire, Observateur ou Visiteur et que vous vous attendez à importer des documents ou à agir comme validateur mais ne pouvez pas voir les définitions de documents pertinentes ou les tâches de validation, contactez le Propriétaire du bâtiment pour confirmer la configuration. *** ## Descriptions des rôles | Rôle | Cas d'usage typique | | ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Locataire** | Occupant d'une unité dans le bâtiment — importe des documents liés au bail, reçoit des notifications de maintenance | | **Observateur** | Accès en lecture et action limitée — généralement utilisé pour les notaires, acquéreurs potentiels, inspecteurs, fonctionnaires municipaux et assureurs effectuant une revue | | **Notaire (FR)** | Processus notarial français — accès aux documents juridiques et de propriété | | **Notaire (EN)** | Équivalent de notaire de common law | | **Title Agent US** | Examen des titres immobiliers aux États-Unis | | **Acquéreur potentiel** | Acheteur potentiel effectuant une diligence raisonnable | | **Assureur** | Assureur examinant les données de risque et d'actif | | **Ville / Inspecteur** | Inspecteur municipal ou réglementaire examinant les données de conformité | | **Visiteur** | Accès général pour les parties non couvertes par d'autres types de rôles | *** ## Ce que les Locataires, Observateurs et Visiteurs peuvent faire | Capacité | Statut | | ------------------------------------------------------------------- | ----------------------------------------------------------------------------- | | Rejoindre un bâtiment via invitation | Oui | | Consulter les catégories de documents accordées par le Propriétaire | Oui | | Importer des documents | Oui — vers les définitions où votre type de rôle est activé comme importateur | | Être désigné comme validateur | Oui — par configuration de type de document | | Gagner des récompenses MRT | Oui — si portefeuille connecté et récompenses activées par le Propriétaire | | Inviter d'autres parties prenantes | Non | | Émettre le DTT® | Non | | Activer/désactiver les récompenses | Non | *** ## Guide étape par étape | Étape | Ce que vous ferez | | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | [1. Configuration du portefeuille](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/1-wallet-setup.md) | Configurer votre portefeuille Venly (requis pour les récompenses ; optionnel pour l'accès en lecture seule) | | [2. Créer un compte](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/2-create-account.md) | S'inscrire et compléter votre profil Magma | | [3. Accepter l'invitation](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/3-accept-invitation.md) | Accepter l'invitation et rejoindre le bâtiment | | [4. Importer & Valider](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/4-upload-validate.md) | Importer les documents assignés et valider lorsque désigné | | [5. Explorer](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/5-explore.md) | Naviguer dans les données du bâtiment, l'activité, les favoris et le coffre-fort | *** ## Besoin d'aide ? Contactez le support Magma à ou utilisez le Centre d'aide dans la plateforme. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/fr/guides-des-parties-prenantes/tenant-observer-visitor.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.