# Institution financière Les Institutions financières sur Magma sont principalement des parties prenantes orientées lecture. Les banques, prêteurs et gestionnaires de fonds sont invités à accéder aux données vérifiées d'un bâtiment pour soutenir les processus de financement, de diligence raisonnable, de souscription et d'évaluation de portefeuille. *** ## Types d'Institutions financières | Type | Cas d'usage sur Magma | | -------------------------------------- | ---------------------------------------------------------------------------- | | **Institution financière** (générique) | Accès financier général pour les parties prenantes | | **Banque** | Souscription hypothécaire, financement de construction, évaluation de crédit | | **Prêteur** | Origination de prêts, évaluation des garanties | | **Gestionnaire de fonds** | Diligence raisonnable de portefeuille, évaluation d'actifs, scoring ESG | *** ## Ce que les Institutions financières peuvent faire | Capacité | Institution financière | | ------------------------------------------------ | ------------------------------------------------------------------------- | | Accéder aux documents financiers (Catégorie B) | Oui | | Accéder aux documents de propriété (Catégorie A) | Oui (si accordé par le Propriétaire) | | Accéder aux documents juridiques (Catégorie C) | Oui (si accordé par le Propriétaire) | | Accéder à toutes les autres catégories | Uniquement si spécifiquement accordé par le Propriétaire | | Importer des documents | Limité — uniquement aux définitions spécifiquement assignées à votre rôle | | Être désigné comme validateur | Oui — par configuration de type de document, non bloqué par le rôle | | Gagner des récompenses MRT | Oui — si récompenses activées et portefeuille connecté | | Émettre le DTT® | Non | | Inviter des parties prenantes | Non | > **L'accès est contrôlé par le Propriétaire** : Le Propriétaire définit quelles catégories et définitions de documents sont visibles pour les parties prenantes de type Institution financière. Contactez le Propriétaire du bâtiment ou l'Asset Manager si vous avez besoin d'accéder à des catégories actuellement non visibles pour vous. *** ## Cas d'usage principaux ### Diligence raisonnable pour hypothèques et financements Accédez aux dossiers de propriété (Catégorie A), aux états financiers (Catégorie B), aux documents juridiques incluant les règlements de copropriété (Catégorie C), aux polices d'assurance (Catégorie D) et aux diagnostics techniques (Catégorie F) — tous vérifiés et hashés sur la blockchain. Le DTT® donne la certitude que les documents que vous examinez sont les mêmes que ceux qui ont été validés et enregistrés lors de l'émission. ### Évaluation de portefeuille Pour les Gestionnaires de fonds, le score Magma Index fournit un signal de qualité standardisé sur un portefeuille de bâtiments. Des scores d'index plus élevés indiquent une plus grande complétude des données et une meilleure qualité de vérification. L'enregistrement blockchain fournit une source de vérité indépendante et inviolable. ### Reporting ESG et durabilité Accédez aux certificats de performance énergétique, aux évaluations environnementales (Catégorie I), aux certifications LEED/BREEAM/HQE (Catégorie P) et aux audits énergétiques (Catégorie M) — tous validés par des experts techniques et enregistrés sur la blockchain. *** ## Guide étape par étape | Étape | Ce que vous ferez | | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | [1. Configuration du portefeuille](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/financial-institution/1-wallet-setup.md) | Configurer votre portefeuille Venly (optionnel pour l'accès en lecture seule, requis pour les récompenses) | | [2. Créer un compte](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/financial-institution/2-create-account.md) | S'inscrire et compléter votre profil Magma | | [3. Rejoindre un bâtiment](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/financial-institution/3-join-building.md) | Accepter votre invitation au bâtiment | | [4. Accéder aux documents](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/fr/fr/stakeholder-guides/financial-institution/4-access-documents.md) | Naviguer dans le Data Room et vérifier l'authenticité des documents | *** ## Besoin d'aide ? Contactez le support Magma à ou utilisez le Centre d'aide dans la plateforme. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/fr/guides-des-parties-prenantes/financial-institution.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.