# Création d'un bâtiment Créer un nouveau bâtiment sur Magma se fait via un assistant guidé en 5 étapes qui collecte toutes les informations fondamentales nécessaires pour configurer le profil numérique de votre bâtiment, paramétrer son portefeuille blockchain et activer un plan d'abonnement. L'assistant peut être lancé depuis le tableau de bord Bâtiments en cliquant sur **+ Nouveau bâtiment**. *** ## Vue d'ensemble des étapes de l'assistant | Étape | Nom | Obligatoire | | ----- | ----------------------------- | -------------------- | | 1 | Identité du bâtiment | Oui | | 2 | Localisation & Classification | Oui | | 3 | Parties prenantes | Oui | | 4 | Image de couverture | Optionnel (passable) | | 5 | Sélection du plan & Paiement | Oui | Vous pouvez revenir à une étape précédente à tout moment avant de terminer l'étape 5. Les données que vous avez saisies sont conservées lorsque vous passez d'une étape à l'autre. *** ## Étape 1 — Identité du bâtiment Cette étape capture l'identité essentielle de votre bâtiment. ### Champs | Champ | Type | Obligatoire | Notes | | ----------------------- | ------------- | ----------- | ----------------------------------------------------------------------- | | Nom du bâtiment | Texte | Oui | Le nom public du bâtiment. Utilisé partout sur la plateforme. | | Description du bâtiment | Zone de texte | Non | Une brève description du bâtiment et de son usage. | | Année de construction | Nombre | Non | L'année où le bâtiment a été initialement construit. | | Surface totale | Nombre | Non | Surface totale en mètres carrés ou pieds carrés (unité sélectionnable). | | Nombre d'étages | Nombre | Non | Nombre total d'étages, niveaux de sous-sol inclus. | ### Validation * **Le nom du bâtiment** est le seul champ obligatoire à cette étape. * Le nom du bâtiment doit être unique dans votre compte. *** ## Étape 2 — Localisation & Classification Cette étape collecte l'adresse physique du bâtiment et le catégorise par type. ### Champs | Champ | Type | Obligatoire | Notes | | ---------------- | --------- | ----------- | -------------------------------------------------- | | Adresse | Texte | Oui | Numéro et nom de rue. | | Ville | Texte | Oui | Ville ou commune. | | État / Région | Texte | Non | État, région ou province. | | Code postal | Texte | Oui | Code ZIP ou postal. | | Pays | Sélection | Oui | Liste déroulante des pays (liste complète). | | Type de bâtiment | Sélection | Oui | L'un des 9 types pris en charge (voir ci-dessous). | ### Types de bâtiments Le type de bâtiment influence directement l'algorithme de notation du Magma Index et le calcul des récompenses pour les téléversements et validations de documents. | Type | Description | | ----------- | ---------------------------------------------------------------------- | | Hôtel | Propriétés d'hébergement et d'hospitalité. | | Public | Bâtiments gouvernementaux, écoles, bibliothèques, équipements publics. | | Industriel | Usines, installations de fabrication, sites industriels. | | Entrepôt | Entrepôts, centres logistiques, hubs de distribution. | | Usage mixte | Propriétés combinant usage résidentiel, commercial et/ou bureau. | | Commercial | Commerce de détail, centres commerciaux, showrooms. | | Résidentiel | Immeubles d'appartements, copropriétés, ensembles résidentiels. | | Bureau | Bureaux d'entreprise, parcs d'affaires, espaces de coworking. | | Médical | Hôpitaux, cliniques, centres médicaux. | > **Important :** Le type de bâtiment ne peut pas être modifié après la création du bâtiment et le minting d'un DTT. Choisissez avec soin. *** ## Étape 3 — Parties prenantes Cette étape vous permet d'inviter et d'affecter l'équipe initiale de parties prenantes pour le bâtiment. Au moins un rôle de partie prenante doit être configuré avant de poursuivre. ### Rôles disponibles Les parties prenantes se voient attribuer l'un des rôles définis sur la plateforme, qui contrôlent leurs permissions sur toutes les fonctionnalités du bâtiment : * **Propriétaire** — Accès administratif complet à toutes les fonctionnalités. * **Account Manager (AM)** — Accès de gestion ; peut gérer les parties prenantes, les abonnements et les paramètres. * **Property Manager** — Accès aux fonctionnalités opérationnelles incluant la Data Room, la Division en lots et le Synoptique des fluides. * **Architecte** — Accès aux fonctionnalités BIM et à la Data Room. * **Ingénieur** — Accès technique pour BIM et Scan Viewer. * **Notaire** — Accès ciblé aux documents juridiques et de propriété dans la Data Room. * **Avocat** — Accès aux documents juridiques et à la Data Room. * **Entrepreneur** — Accès à la documentation technique pertinente. * **Locataire** — Accès restreint aux documents de location pertinents. * **Inspecteur** — Accès en lecture pour les documents de validation et de conformité. ### Ajouter une partie prenante 1. Cliquez sur **+ Ajouter une partie prenante**. 2. Saisissez l'adresse e-mail de la partie prenante. 3. Sélectionnez son rôle dans la liste déroulante. 4. Assignez-la optionnellement comme validateur de documents pour des types de documents spécifiques. 5. Cliquez sur **Ajouter**. La partie prenante recevra une invitation par e-mail pour rejoindre le bâtiment sur Magma. Si elle n'a pas encore de compte Magma, elle sera guidée à travers l'inscription. ### Notes * Vous (le créateur) êtes automatiquement assigné au rôle **Propriétaire** et ne pouvez pas être supprimé à cette étape. * Vous pouvez ajouter autant de parties prenantes que votre plan d'abonnement le permet (voir l'étape 5 pour les limites du plan). * Les parties prenantes peuvent également être ajoutées, modifiées ou supprimées après la création du bâtiment via le panneau de gestion des parties prenantes. *** ## Étape 4 — Image de couverture (Optionnel) Cette étape vous permet de téléverser une photo de couverture pour le bâtiment. L'image de couverture apparaît sur la carte du bâtiment dans le tableau de bord, en haut du profil du bâtiment et sur la carte DTT. ### Champs | Champ | Type | Notes | | ------------------- | ------------------------ | ----------------------------------------------------------------------------------- | | Image de couverture | Téléversement de fichier | Glisser-déposer ou cliquer pour parcourir. Accepté : JPG, PNG. Taille max : 100 Mo. | ### Passer cette étape L'étape 4 est la seule étape de l'assistant qui peut être passée. Cliquez sur **Passer** pour accéder à l'étape 5 sans téléverser d'image de couverture. Un espace réservé par défaut sera utilisé jusqu'à ce qu'une couverture soit définie plus tard via la [Galerie](/magma-documentation/fr/fonctionnalites/gallery.md). ### Modifier la couverture ultérieurement Vous pouvez toujours mettre à jour l'image de couverture du bâtiment après sa création depuis la Galerie. Lorsque vous changez la couverture, l'ancienne image de couverture est automatiquement déplacée dans la galerie plutôt que supprimée. *** ## Étape 5 — Sélection du plan & Paiement La dernière étape sélectionne un plan d'abonnement, affiche un devis tarifaire, configure le portefeuille blockchain du bâtiment et initie le paiement via Stripe. ### Plans d'abonnement Trois plans sont disponibles : | Fonctionnalité | Essential | Premium | Infinity | | -------------------- | --------- | ---------- | ---------- | | Parties prenantes | Limité | Plus | Illimité | | Stockage | Go limité | Plus de Go | Go maximum | | Opérations API | Limité | Plus | Illimité | | Notifications e-mail | Limité | Plus | Illimité | | Support prioritaire | Non | Oui | Oui | | Minting DTT | Oui | Oui | Oui | | BIM 3D Viewer | Oui | Oui | Oui | | Scan Viewer | Oui | Oui | Oui | | Récompenses | Oui | Oui | Oui | > Pour les tarifs actuels et les limites exactes par plan, consultez la page tarifaire de Magma ou contactez votre représentant de compte. ### Devis tarifaire Avant de confirmer, l'assistant affiche un récapitulatif tarifaire complet : * **Nom du plan sélectionné et période de facturation** (mensuelle ou annuelle). * **Prix de l'abonnement de base** — montant récurrent par cycle de facturation. * **Taxes applicables** — calculées en fonction de votre pays de facturation. * **Total dû aujourd'hui** — le montant qui sera débité immédiatement lors de la confirmation. * **Prochaine date de facturation** — quand le prochain prélèvement automatique aura lieu. Si vous créez un bâtiment sur un compte existant qui dispose déjà d'un mode de paiement enregistré, ce dernier est affiché et vous pouvez procéder sans ressaisir les informations de carte. ### Création du portefeuille de bâtiment Dans le cadre de la création du bâtiment, Magma provisionne automatiquement un **Portefeuille de bâtiment** sur la blockchain VeChain via le fournisseur de portefeuille Venly. Ce portefeuille : * Agit comme propriétaire du contrat intelligent pour tous les contrats DTT (Digital Twin Token) associés au bâtiment. * Détient le contrat DTT ERC-1155 déployé lors du premier minting. * Est distinct de votre **Portefeuille de partie prenante** personnel, qui reçoit les tokens de récompense MRT. Le portefeuille de bâtiment est créé automatiquement — aucune action de votre part n'est requise. L'adresse du portefeuille s'affiche dans les paramètres du bâtiment après sa création et est également liée sur la page publique du DTT. ### Paiement Stripe Le paiement est traité via **Stripe**, le fournisseur de paiement de Magma. Le flux de paiement : 1. **Examiner le récapitulatif tarifaire** affiché à l'étape 5. 2. **Saisir les informations de paiement** — Numéro de carte, date d'expiration et CVV. Le formulaire sécurisé de Stripe est intégré directement dans la page (pas de redirection vers une page externe). 3. **Adresse de facturation** — Requise pour le traitement de la carte. 4. **Confirmer et payer** — Cliquer sur le bouton de confirmation pour finaliser. Après un paiement réussi : * Le bâtiment est créé et apparaît immédiatement dans votre tableau de bord. * Toutes les parties prenantes invitées reçoivent leurs invitations par e-mail. * Le portefeuille de bâtiment est provisionné sur la blockchain. * Vous êtes redirigé vers l'écran principal du bâtiment nouvellement créé. ### Échec de paiement lors du paiement En cas d'échec du paiement lors de la création du bâtiment : * Le bâtiment **n'est pas** créé — aucun état partiel n'est sauvegardé. * Un message d'erreur s'affiche dans le formulaire Stripe indiquant la raison (ex. carte refusée, fonds insuffisants). * Vous pouvez mettre à jour vos informations de carte et réessayer sans ressaisir les informations du bâtiment depuis l'étape 1. *** ## Après la création Une fois votre bâtiment créé, vous pouvez immédiatement : * Téléverser des documents dans la [Data Room](/magma-documentation/fr/fonctionnalites/data-room.md). * Téléverser des fichiers IFC dans le [BIM 3D Viewer](/magma-documentation/fr/fonctionnalites/bim-3d-viewer.md). * Inviter des parties prenantes supplémentaires. * Configurer les paramètres du Magma Index pour votre type de bâtiment. * Configurer les sections Division en lots et Synoptique des fluides. > **Conseil :** Commencez par la Data Room en téléversant des documents de niveau Genesis (Titre, Acte, Registre foncier) pour établir la couche fondamentale de votre Magma Index. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/fr/fonctionnalites/building-creation.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.