# Mieter, Beobachter & Besucher Mieter, Beobachter und Besucher sind Stakeholder, die auf Einladung des Eigentümers am digitalen Zwilling eines Gebäudes teilnehmen. Obwohl diese Rollen typischerweise weniger operativ intensiv sind als Asset Manager oder Dienstleister, sind sie **nicht passiv** – ihre Fähigkeiten sind vom Gebäudeeigentümer in hohem Maße konfigurierbar. *** ## Wichtig: Upload- und Validierungsfähigkeiten sind nicht durch die Rolle blockiert Ein weit verbreiteter Irrtum ist, dass Mieter, Beobachter und Besucher „nur lesende" Stakeholder sind. **Das ist nicht korrekt.** * **Mieter, Beobachter und Besucher KÖNNEN Dokumente hochladen** – in jede Dokumentdefinition, bei der der Eigentümer ihren Rollentyp als zulässigen Uploader konfiguriert hat. * **Mieter, Beobachter und Besucher KÖNNEN als Validatoren zugewiesen werden** – für jede Dokumentdefinition, bei der der Eigentümer (oder die Plattform-API-Konfiguration) ihre Rolle als Validator festgelegt hat. Upload- und Validierungsberechtigungen werden **pro Dokumentdefinition** konfiguriert, nicht fest nach Rolle vergeben. Der Eigentümer oder Plattformadministrator legt für jeden Dokumenttyp fest, welche Stakeholder-Typen hochladen und welche validieren können. Ihre Rolle schließt Sie nicht kategorisch von diesen Fähigkeiten aus. Wenn Sie Mieter, Beobachter oder Besucher sind und erwarten, Dokumente hochzuladen oder als Validator zu handeln, aber die relevanten Dokumentdefinitionen oder Validierungsaufgaben nicht sehen können, wenden Sie sich an den Gebäudeeigentümer, um die Konfiguration zu bestätigen. *** ## Rollenbeschreibungen | Rolle | Typischer Verwendungsfall | | ---------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Tenant** | Bewohner einer Einheit im Gebäude – lädt mietbezogene Dokumente hoch, erhält Wartungsbenachrichtigungen | | **Observer** | Lese- und eingeschränkter Aktionszugang – typischerweise für Notare, potenzielle Käufer, Inspektoren, Stadtbeamte und Versicherungsanbieter, die eine Prüfung durchführen | | **Notary (FR)** | Französisches Notarverfahren – Zugang zu Rechts- und Eigentumsdokumenten | | **Notary (EN)** | Common-Law-Notaräquivalent | | **Title Agent US** | US-amerikanische Immobilientitelprüfung | | **Potential Buyer** | Potenzieller Käufer, der Due Diligence durchführt | | **Insurance Provider** | Versicherer, der Risiko- und Vermögensdaten prüft | | **City / Inspector** | Kommunaler oder regulatorischer Inspektor, der Compliance-Daten prüft | | **Visitor** | Allgemeiner Zugang für Parteien, die nicht von anderen Rollentypen abgedeckt werden | *** ## Was Mieter, Beobachter und Besucher tun können | Fähigkeit | Status | | ---------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------ | | Gebäude über Einladung beitreten | Ja | | Vom Owner gewährte Dokumentkategorien einsehen | Ja | | Dokumente hochladen | Ja – in Definitionen, bei denen Ihr Rollentyp als Uploader aktiviert ist | | Als Validator zugewiesen werden | Ja – pro Dokumenttyp-Konfiguration | | MRT-Belohnungen verdienen | Ja – wenn Wallet verbunden und Belohnungen vom Owner aktiviert | | Andere Stakeholder einladen | Nein | | DTT® minten | Nein | | Belohnungen umschalten | Nein | *** ## Schritt-für-Schritt-Leitfaden | Schritt | Was Sie tun werden | | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------- | | [1. Wallet einrichten](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/1-wallet-setup.md) | Ihre Venly-Wallet einrichten (erforderlich für Belohnungen; optional für reinen Lesezugang) | | [2. Konto erstellen](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/2-create-account.md) | Ihr Magma-Profil registrieren und vervollständigen | | [3. Einladung annehmen](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/3-accept-invitation.md) | Die Einladung annehmen und dem Gebäude beitreten | | [4. Hochladen & Validieren](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/4-upload-validate.md) | Zugewiesene Dokumente hochladen und validieren, wenn zugewiesen | | [5. Erkunden](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/5-explore.md) | Durch die Gebäudedaten, Aktivitäten, Lesezeichen und Vault navigieren | *** ## Benötigen Sie Hilfe? Wenden Sie sich an den Magma-Support unter oder nutzen Sie das Hilfecenter innerhalb der Plattform. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/de/stakeholder-leitfaden/tenant-observer-visitor.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.