# Finanzinstitut

Finanzinstitute auf Magma sind primär lesend orientierte Stakeholder. Banken, Kreditgeber und Fondsmanager werden eingeladen, auf die verifizierten Daten eines Gebäudes zuzugreifen, um Finanzierungsprozesse, Due Diligence, Zeichnung und Portfoliobewertung zu unterstützen.

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## Typen von Finanzinstituten

| Typ                                   | Verwendungsfall auf Magma                                   |
| ------------------------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Financial Institution** (generisch) | Allgemeiner Finanz-Stakeholder-Zugang                       |
| **Bank**                              | Hypothekenzeichnung, Baufinanzierung, Kreditbewertung       |
| **Lender**                            | Kreditvergabe, Sicherheitenbewertung                        |
| **Fund Manager**                      | Portfolio-Due-Diligence, Immobilienbewertung, ESG-Bewertung |

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## Was Finanzinstitute tun können

| Fähigkeit                                   | Finanzinstitut                                                                 |
| ------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| Zugang zu Finanzdokumenten (Kategorie B)    | Ja                                                                             |
| Zugang zu Eigentumsdokumenten (Kategorie A) | Ja (wenn vom Owner gewährt)                                                    |
| Zugang zu Rechtsdokumenten (Kategorie C)    | Ja (wenn vom Owner gewährt)                                                    |
| Zugang zu allen anderen Kategorien          | Nur wenn vom Owner spezifisch gewährt                                          |
| Dokumente hochladen                         | Eingeschränkt – nur für Definitionen, die speziell Ihrer Rolle zugewiesen sind |
| Als Validator zugewiesen werden             | Ja – pro Dokumenttyp-Konfiguration, nicht durch die Rolle blockiert            |
| MRT-Belohnungen verdienen                   | Ja – wenn Belohnungen aktiviert und Wallet verbunden                           |
| DTT® minten                                 | Nein                                                                           |
| Stakeholder einladen                        | Nein                                                                           |

> **Zugang wird vom Owner kontrolliert**: Der Owner legt fest, welche Dokumentkategorien und -definitionen für Finanzinstitut-Stakeholder sichtbar sind. Wenden Sie sich an den Gebäudeeigentümer oder Asset Manager, wenn Sie Zugang zu Kategorien benötigen, die derzeit nicht für Sie sichtbar sind.

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## Primäre Verwendungsfälle

### Hypotheken- und Finanzierungs-Due-Diligence

Zugang zu Eigentumsnachweisen (Kategorie A), Jahresabschlüssen (Kategorie B), Rechtsdokumenten einschließlich Miteigentumsverordnungen (Kategorie C), Versicherungspolicen (Kategorie D) und technischen Diagnosen (Kategorie F) – alle verifiziert und on-chain gehasht. Der DTT® gewährleistet, dass die von Ihnen prüfenden Dokumente dieselben sind, die beim Minting validiert und aufgezeichnet wurden.

### Portfolio-Bewertung

Für Fund Manager bietet der Magma Index-Score ein standardisiertes Qualitätssignal über ein Portfolio von Gebäuden hinweg. Höhere Index-Scores weisen auf größere Datenvollständigkeit und Verifikationsqualität hin. Der Blockchain-Eintrag bietet eine unabhängige, manipulationssichere Wahrheitsquelle.

### ESG- und Nachhaltigkeitsberichterstattung

Zugang zu Energieperformancezertifikaten, Umweltbewertungen (Kategorie I), LEED/BREEAM/HQE-Zertifizierungen (Kategorie P) und Energieaudits (Kategorie M) – alle von technischen Experten validiert und on-chain aufgezeichnet.

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## Schritt-für-Schritt-Leitfaden

| Schritt                                                                                                                                       | Was Sie tun werden                                                                          |
| --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------- |
| [1. Wallet einrichten](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/financial-institution/1-wallet-setup.md)       | Ihre Venly-Wallet einrichten (optional für reinen Lesezugang, erforderlich für Belohnungen) |
| [2. Konto erstellen](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/financial-institution/2-create-account.md)       | Ihr Magma-Profil registrieren und vervollständigen                                          |
| [3. Gebäude beitreten](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/financial-institution/3-join-building.md)      | Ihre Einladung zum Gebäude annehmen                                                         |
| [4. Dokumente zugreifen](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/financial-institution/4-access-documents.md) | Im Data Room navigieren und Dokumentauthentizität verifizieren                              |

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## Benötigen Sie Hilfe?

Wenden Sie sich an den Magma-Support unter <support@mymagma.com> oder nutzen Sie das Hilfecenter innerhalb der Plattform.


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# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/de/stakeholder-leitfaden/financial-institution.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.