# Gebäudemanager

Building Manager sind operative Stakeholder, die für das tägliche Management des physischen Gebäudes und seiner Daten auf Magma verantwortlich sind. Diese Kategorie umfasst fünf spezialisierte Rollen, jede mit einem spezifischen operativen Schwerpunkt.

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## Building Manager-Rollen

| Rolle                     | Primäre Verantwortung                                                                     |
| ------------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Property Manager**      | Gesamter Gebäudebetrieb – Parzellenteilung, Mieterbeziehungen, operative Dokumente        |
| **Facility Manager**      | Physische Infrastruktur – Wartungsunterlagen, Inspektionsberichte, Geräteverwaltung       |
| **Energy Manager**        | Energiesysteme – Fluid Synoptic, Energieaudits, Versorgungsverträge, Verbrauchsverfolgung |
| **Project Manager**       | Bau- und Renovierungsprojekte – Projektdokumente, Meilensteinverfolgung                   |
| **Smart Project Manager** | Smart-Building-Technologien – IoT-Systeme, Automatisierung, digitale Infrastruktur        |

Alle fünf Rollen teilen auf Magma dieselben Kernfähigkeiten. Die Unterschiede liegen vor allem darin, welche Dokumentkategorien für Ihre Rolle am relevantesten sind und ob Sie speziell von dem Gebäudeeigentümer zur Verwaltung der Parzellenteilung oder des Fluid Synoptic zugewiesen wurden.

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## Was Building Manager tun können

| Fähigkeit                                     | Building Manager                   |
| --------------------------------------------- | ---------------------------------- |
| Parzellenteilung verwalten                    | Ja (wenn zugewiesen)               |
| Fluid Synoptic verwalten                      | Ja (wenn zugewiesen)               |
| Operative Dokumente hochladen                 | Ja                                 |
| Operative Dokumente validieren                | Ja (wenn als Validator zugewiesen) |
| Dokumente in zugewiesenen Kategorien einsehen | Ja                                 |
| Alle Dokumente einsehen (alle Kategorien)     | Nur wenn vom Owner gewährt         |
| Stakeholder einladen                          | Nein                               |
| DTT® minten                                   | Nein                               |
| Belohnungen umschalten                        | Nein                               |

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## Für Building Manager relevanteste Dokumentkategorien

| Rolle                 | Relevanteste Kategorien                                                                                         |
| --------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Property Manager      | A (Eigentum), C (Rechtliches), G (Wartung), K (Mieter), L (Immobilienverwaltung), Q (Dienstleistungsversorgung) |
| Facility Manager      | F (Technisches), G (Wartung), H (Sicherheit), T (Inspektionen)                                                  |
| Energy Manager        | M (Energie und Versorgung), F (Technisches), I (Umwelt), P (Zertifizierung)                                     |
| Project Manager       | E (Design und Architektur), F (Technisches), Q (Dienstleistungsversorgung)                                      |
| Smart Project Manager | F (Technisches), M (Energie), N (Kommunikation)                                                                 |

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## Schritt-für-Schritt-Leitfaden

| Schritt                                                                                                                                    | Was Sie tun werden                                                     |
| ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | ---------------------------------------------------------------------- |
| [1. Wallet einrichten](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/building-manager/1-wallet-setup.md)         | Ihre Venly (VeChain)-Wallet erstellen und verbinden                    |
| [2. Konto erstellen](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/building-manager/2-create-account.md)         | Ihr Magma-Profil registrieren und vervollständigen                     |
| [3. Gebäude beitreten](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/building-manager/3-join-building.md)        | Ihre Einladung annehmen und aktiver Stakeholder werden                 |
| [4. Parzellenteilung](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/building-manager/4-lot-division.md)          | Die Parzellenteilungsdaten des Gebäudes ausfüllen und verwalten        |
| [5. Fluid Synoptic](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/building-manager/5-fluid-synoptic.md)          | Das Fluid Synoptic und das Identity Profile verwalten                  |
| [6. Hochladen & Validieren](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/de/de/stakeholder-guides/building-manager/6-upload-validate.md) | Operative Dokumente hochladen und zugewiesene Einreichungen validieren |

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## Benötigen Sie Hilfe?

Wenden Sie sich an den Magma-Support unter <support@mymagma.com> oder nutzen Sie das Hilfecenter innerhalb der Plattform.


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