# أنواع المباني وترجيح المؤشر عند إنشاء مبنى على Magma، تختار **نوع المبنى**. يؤثر هذا الاختيار في أكثر من مجرد كيفية تصنيف المبنى — فهو يؤثر مباشرةً في كيفية تسجيل **Magma Index** لمساهماتك في البيانات. ## أنواع المباني التسعة | النوع | الوصف | | --------------- | --------------------------------------------------------------------- | | **Hotel** | العقارات الفندقية — الفنادق، النُزُل، المنتجعات، الشقق المخدومة | | **Public** | المباني الحكومية، المدارس، المستشفيات، المؤسسات الثقافية، دور العبادة | | **Industrial** | مصانع التصنيع، منشآت الإنتاج، الورش | | **Warehousing** | منشآت التخزين، مراكز التوزيع، مراكز اللوجستيات | | **Mixed Use** | المباني التي تجمع بين الاستخدام السكني والتجاري و/أو المكتبي | | **Commercial** | المساحات التجارية، مراكز التسوق، المطاعم، أماكن الترفيه | | **Residential** | المباني السكنية، الوحدات السكنية المشتركة، الإسكان متعدد العائلات | | **Office** | المكاتب المؤسسية، مساحات العمل المشترك، المباني المهنية | | **Medical** | العيادات، المكاتب الطبية، المختبرات، المنشآت الصحية | *** ## كيف يؤثر نوع المبنى في Magma Index لا يعامل Magma Index جميع المباني على قدم المساواة. فلكل نوع مستند **قيمة جوهرية** تعتمد على مزيج من: * **مستوى المؤشر** (Genesis، Structure، Architecture، Wired، Filled) * **نوع المبنى** الذي اخترته * **نوع المستند** (مثل اعتماد LEED، الرسومات الإنشائية، خطط التصميم الداخلي) ويعني ذلك أن المستند نفسه يساهم بمقدار مختلف في Magma Index حسب نوع المبنى الذي ينتمي إليه. ### أمثلة عملية **بيانات التصميم الداخلي (مستوى Filled):** * بالنسبة إلى **Hotel**: قيمة جوهرية عالية جدًا — التصميم الداخلي محوري للتشغيل التجاري للفندق وتجربة الضيوف وقيمة الأصل * بالنسبة إلى **Warehouse**: قيمة جوهرية أقل — التجهيزات الداخلية محدودة وأقل صلة بوظيفة المبنى وقيمته السوقية **الحسابات الإنشائية (مستوى Structure):** * بالنسبة إلى مبنى **Public**: قيمة جوهرية عالية جدًا — السلامة الإنشائية حاسمة للسلامة العامة والامتثال التنظيمي * بالنسبة إلى مبنى **Residential**: عالية أيضًا، لكن قد يختلف الترجيح بناءً على العمق النموذجي المتوقع للوثائق الإنشائية **اعتمادات الطاقة (مستوى Architecture، LEED/BREEAM/HQE/WELL):** * بالنسبة إلى مبنى **Office**: قيمة جوهرية عالية — اعتمادات الاستدامة عامل تمييز رئيسي في أسواق تأجير المكاتب * بالنسبة إلى مبنى **Industrial**: قيمة معتدلة — الاعتمادات مهمة لكن محرك القيمة الأساسي هو السعة التشغيلية *** ## لماذا يهم هذا لنتيجة Magma Index الخاصة بك يضمن ترجيح نوع المبنى أن يكون Magma Index **ذا معنى وسياقيًا**، وليس مجرد عدّ للملفات المرفوعة. سيحصل فندق يمتلك بيانات تصميم داخلي شاملة على نتيجة أعلى في مستوى Filled مقارنةً بمستودع يمتلك الملفات نفسها — لأن تلك البيانات أكثر قيمةً وأكثر توقعًا حقًا لفندق. عند استخدام **Simulator** لمعاينة كيفية مساهمة مستند في المؤشر قبل الرفع، يكون نوع المبنى أحد المدخلات المطلوبة. وهذا يتيح لك أن تفهم بدقة كيف يؤثر نوع مبناك المحدد في التسجيل. *** ## تغيير نوع مبناك يُحدَّد نوع المبنى أثناء معالج الإنشاء (الخطوة 1). إذا لزم تصحيح النوع بعد الإنشاء، فاتصل بفريق دعم Magma — فهذا يؤثر في حسابات المؤشر التاريخية وينبغي التعامل معه بحذر. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/ar/almrja/building-types.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.