# المستأجر والمراقب والزائر

المستأجرون والمراقبون والزوار هم أطراف معنية يشاركون في التوأم الرقمي للمبنى بدعوة من المالك. وبينما تكون هذه الأدوار عادةً أقل كثافة تشغيلية من مديري الأصول أو مزودي الخدمات، فإنها **ليست سلبية** — فقدراتها قابلة للتهيئة بدرجة كبيرة من قبل مالك المبنى.

***

## مهم: قدرات الرفع والتحقق ليست محظورة بحسب الدور

من المفاهيم الخاطئة الشائعة أن المستأجرين والمراقبين والزوار هم أطراف معنية "للقراءة فقط". **هذا غير صحيح.**

* **يمكن للمستأجرين والمراقبين والزوار رفع المستندات** — إلى أي تعريف مستند هيأ المالك فيه نوع دورهم كرافع مؤهل.
* **يمكن إسناد المستأجرين والمراقبين والزوار كمدققين** — لأي تعريف مستند عيّن فيه المالك (أو تهيئة واجهة برمجة التطبيقات API للمنصة) دورهم كمدقق.

تُهيَّأ أذونات الرفع والتحقق **لكل تعريف مستند**، وليست مثبَّتة مسبقًا بحسب الدور. يحدد المالك أو مسؤول المنصة، لكل نوع مستند، أنواع الأطراف المعنية التي يمكنها الرفع والتي يمكنها التحقق. ودورك لا يستبعدك قطعيًا من هذه القدرات.

إذا كنت مستأجرًا أو مراقبًا أو زائرًا وتتوقع رفع مستندات أو العمل كمدقق لكنك لا ترى تعريفات المستندات أو مهام التحقق ذات الصلة، فاتصل بمالك المبنى لتأكيد التهيئة.

***

## أوصاف الأدوار

| الدور                  | حالة الاستخدام النموذجية                                                                                                                   |
| ---------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| **Tenant**             | شاغل لوحدة في المبنى — يرفع المستندات المتعلقة بعقد الإيجار، يتلقى إشعارات الصيانة                                                         |
| **Observer**           | وصول للقراءة وإجراءات محدودة — يُستخدَم عادةً لكتّاب العدل والمشترين المحتملين والمفتشين ومسؤولي البلدية ومزودي التأمين الذين يجرون مراجعة |
| **Notary (FR)**        | العملية التوثيقية الفرنسية — الوصول إلى المستندات القانونية ومستندات الملكية                                                               |
| **Notary (EN)**        | المعادل لكاتب العدل في القانون العام                                                                                                       |
| **Title Agent US**     | مراجعة سندات الملكية العقارية في الولايات المتحدة                                                                                          |
| **Potential Buyer**    | مشترٍ محتمل يجري العناية الواجبة                                                                                                           |
| **Insurance Provider** | شركة تأمين تراجع بيانات المخاطر والأصول                                                                                                    |
| **City / Inspector**   | مفتش بلدي أو تنظيمي يراجع بيانات الامتثال                                                                                                  |
| **Visitor**            | وصول عام للأطراف غير المشمولة بأنواع الأدوار الأخرى                                                                                        |

***

## ما يمكن للمستأجرين والمراقبين والزوار فعله

| القدرة                                | الحالة                                                       |
| ------------------------------------- | ------------------------------------------------------------ |
| الانضمام إلى المبنى عبر الدعوة        | نعم                                                          |
| عرض فئات المستندات الممنوحة من المالك | نعم                                                          |
| رفع المستندات                         | نعم — إلى التعريفات التي يكون فيها نوع دورك مفعَّلًا كرافع   |
| الإسناد كمدقق                         | نعم — حسب تهيئة نوع المستند                                  |
| كسب مكافآت MRT                        | نعم — إذا كانت المحفظة متصلة والمكافآت مفعَّلة من قبل المالك |
| دعوة أطراف معنية آخرين                | لا                                                           |
| سَكّ DTT                              | لا                                                           |
| تفعيل المكافآت                        | لا                                                           |

***

## دليل خطوة بخطوة

| الخطوة                                                                                                                                   | ما ستفعله                                                                |
| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------ |
| [1. إعداد المحفظة](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/1-wallet-setup.md)    | إعداد محفظة Venly الخاصة بك (مطلوب للمكافآت؛ اختياري للوصول للقراءة فقط) |
| [2. إنشاء حساب](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/2-create-account.md)     | التسجيل وإكمال ملف Magma الخاص بك                                        |
| [3. قبول الدعوة](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/3-accept-invitation.md) | قبول الدعوة والانضمام إلى المبنى                                         |
| [4. الرفع والتحقق](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/4-upload-validate.md) | رفع المستندات المسندة والتحقق عند الإسناد                                |
| [5. الاستكشاف](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/tenant-observer-visitor/5-explore.md)             | التنقل في بيانات المبنى والنشاط والإشارات المرجعية والخزنة               |

***

## بحاجة إلى مساعدة؟

اتصل بدعم Magma على <support@mymagma.com> أو استخدم مركز المساعدة داخل المنصة.


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/ar/adlh-ashab-almslhh/tenant-observer-visitor.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.