# المؤسسة المالية

المؤسسات المالية على Magma هي أطراف معنية موجَّهة بشكل أساسي نحو القراءة. تُدعى البنوك والمقرضون ومديرو الصناديق للوصول إلى بيانات المبنى التي تم التحقق منها لدعم عمليات التمويل والعناية الواجبة والاكتتاب وتقييم المحافظ.

***

## أنواع Financial Institution

| النوع                           | حالة الاستخدام على Magma                                |
| ------------------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Financial Institution** (عام) | وصول طرف مالي معني عام                                  |
| **Bank**                        | الاكتتاب في الرهن العقاري، تمويل البناء، تقييم الائتمان |
| **Lender**                      | إنشاء القروض، تقييم الضمان                              |
| **Fund Manager**                | العناية الواجبة للمحفظة، تقييم الأصول، تسجيل ESG        |

***

## ما يمكن للمؤسسات المالية فعله

| القدرة                                   | Financial Institution                                |
| ---------------------------------------- | ---------------------------------------------------- |
| الوصول إلى المستندات المالية (الفئة B)   | نعم                                                  |
| الوصول إلى مستندات الملكية (الفئة A)     | نعم (إذا منح المالك ذلك)                             |
| الوصول إلى المستندات القانونية (الفئة C) | نعم (إذا منح المالك ذلك)                             |
| الوصول إلى جميع الفئات الأخرى            | فقط إذا منح المالك ذلك تحديدًا                       |
| رفع المستندات                            | محدود — فقط إلى التعريفات المسندة تحديدًا إلى دورك   |
| الإسناد كمدقق                            | نعم — حسب تهيئة نوع المستند، وليس محظورًا بحسب الدور |
| كسب مكافآت MRT                           | نعم — إذا كانت المكافآت مفعَّلة والمحفظة متصلة       |
| سَكّ DTT                                 | لا                                                   |
| دعوة الأطراف المعنية                     | لا                                                   |

> **الوصول يتحكم فيه المالك**: يحدد المالك فئات المستندات والتعريفات المرئية للأطراف المعنية من نوع Financial Institution. اتصل بمالك المبنى أو مدير الأصول إذا كنت بحاجة إلى الوصول إلى فئات غير مرئية لك حاليًا.

***

## حالات الاستخدام الأساسية

### العناية الواجبة للرهن العقاري والتمويل

الوصول إلى سجلات الملكية (الفئة A)، البيانات المالية (الفئة B)، المستندات القانونية بما في ذلك لوائح الملكية المشتركة (الفئة C)، بوالص التأمين (الفئة D)، والتشخيصات الفنية (الفئة F) — وكلها تم التحقق منها وبصمتها مسجَّلة على السلسلة. يوفر DTT الثقة بأن المستندات التي تراجعها هي المستندات نفسها التي تم التحقق منها وتسجيلها عند السَكّ.

### تقييم المحفظة

بالنسبة إلى مديري الصناديق، توفر نتيجة Magma Index إشارة جودة موحَّدة عبر محفظة من المباني. تشير النتائج الأعلى للمؤشر إلى اكتمال بيانات وجودة تحقق أكبر. ويوفر سجل البلوكتشين مصدرًا مستقلًا وقابلًا لإثبات العبث للحقيقة.

### تقارير ESG والاستدامة

الوصول إلى شهادات أداء الطاقة، التقييمات البيئية (الفئة I)، اعتمادات LEED/BREEAM/HQE (الفئة P)، وعمليات تدقيق الطاقة (الفئة M) — وكلها تم التحقق منها من قبل خبراء فنيين وتسجيلها على السلسلة.

***

## دليل خطوة بخطوة

| الخطوة                                                                                                                                         | ما ستفعله                                                                |
| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------ |
| [1. إعداد المحفظة](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/financial-institution/1-wallet-setup.md)            | إعداد محفظة Venly الخاصة بك (اختياري للوصول للقراءة فقط، مطلوب للمكافآت) |
| [2. إنشاء حساب](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/financial-institution/2-create-account.md)             | التسجيل وإكمال ملف Magma الخاص بك                                        |
| [3. الانضمام إلى المبنى](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/financial-institution/3-join-building.md)     | قبول دعوتك إلى المبنى                                                    |
| [4. الوصول إلى المستندات](https://github.com/thisismagma/magma-docs/blob/ar/ar/stakeholder-guides/financial-institution/4-access-documents.md) | التنقل في Data Room والتحقق من صحة المستندات                             |

***

## بحاجة إلى مساعدة؟

اتصل بدعم Magma على <support@mymagma.com> أو استخدم مركز المساعدة داخل المنصة.


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://docs.mymagma.com/magma-documentation/ar/adlh-ashab-almslhh/financial-institution.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.